En Urbis vendemos casas todas las semanas.
Entra en el enlace
Déjanos tus datos y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo.
O si lo prefieres llámanos al
923 04 91 05
¿Por qué Urbis?
Por todos nuestros servicios
Con una sola llamada al 923 049 105 puedes contar con estos servicios y a esto lo llamamos SIMPLICIDAD DE GESTIÓN
(ACM) Análisis Comparativo de Mercado
Para poder comparar la oferta existente de inmuebles, y ofrecer a nuestro cliente, un precio justo de mercado, usamos el ACM.
Tendremos en cuenta las características de tu inmueble, la competencia que hay actualmente en la zona con características similares, será analizada. Y estudiaremos lo más importante, los inmuebles similares que se han vendido en esa zona.
Pero Recuerda, que tú y únicamente tú, decides cómo se va a vender tu inmueble y por cuánto.
Certificado energético
Este certificado es de obligatorio desde el 1 de junio de 2013.
Certificado energético o Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial, que tiene que ser redactado por un técnico competente. Incluye información objetiva sobre las características energéticas de tu inmueble.
Fotografías Profesionales
Una imagen vale más que mil palabras, las fotografías te ayudan y mucho, a vender tu inmueble.
Si tus Fotografías son profesionales, esto será algo, que te diferencie en el mercado, pero ten en cuenta que un móvil no es la mejor opción.
Los compradores, antes de visitar la vivienda, verán primero las fotografías y es la mejor oportunidad para causar una buena impresión.
Mediante este sistema, consigues que el comprador visite tu inmueble sin necesidad de que desplace, desde su casa o donde esté, podrá realizar una visita virtual a tu propiedad y enseñarla a sus familiares, amigos, etc.
Este sistema además, reduce las visitas de los compradores curiosos que no están interesados en comprar pero quieren ver la vivienda.
Custodia de llaves
Mediante el servicio de custodia de llaves, disponemos de 1 juego de llaves de la propiedad, almacenado de forma segura en la oficina.
Nos encargamos de realizar las visitas para que los compradores potenciales puedan ver tu inmueble.
Como parte del servicio puedes recoger y retirar las llaves en cualquier momento previo aviso por escrito.
Nos ocupamos de las visitas para que tú no tengas que hacerlo.
Planos del inmueble en 2D
Es muy importante mostrar a los compradores la distribución del inmueble y sus metros mediante un plano.
Toda la distribución de tu inmueble plasmada en un plano 2D.
Si la vivienda se ha quedado desfasada o necesita reformas.
Herencias
Te ofrecemos todo el asesoramiento que necesitas para la tramitación de las herencias, asesoramiento jurídico, valoración del inmueble y gestión de la venta.
Asistencia notarial
Nos encargamos de todas las gestiones y presentación de documentos ante notaría. Realizamos toda la mediación para que sólo tengas que gestionar la venta de tu inmueble con nosotros.
Plusvalía
Recopilamos toda la documentación de la propiedad para presentar la Plusvalía Municipal.
Impuestos
Todo 100% transparente, te asesoramos con todo detalle. Te mostramos los posibles impuestos que puedan existir en la tramitación de la venta del inmueble.
Registro de la propiedad
Realizamos toda la gestión y documentación para el registro de propiedades.
Nos encargamos de todos los trámites para que tú no tengas que hacerlo.
Cambio de Suministros
Para que no tengas que preocuparte de nada. Nos encargamos de los cambios de titularidad en los suministros de agua, gas y electricidad.
Comunidad de Propietarios
Otro pago importante es el de la Comunidad de Propietarios. Informamos a la comunidad de propietarios del cambio de titularidad del inmueble y domiciliamos el pago.
